國家發(fā)展和改革委員會8日表示，將會同住建部于11月10日至12月10日，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店明碼標(biāo)價情況進(jìn)行檢查。
據(jù)介紹，近年來，一些地方仍然存在未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”，未一次性公開全部銷售房源等損害消費(fèi)者利益、擾亂市場秩序的行為。
對此，在發(fā)改委和住建部統(tǒng)一部署下，各省級價格主管部門按照“雙隨機(jī)”的要求，直接抽查50家在售樓盤、50家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店，組織市級價格主管部門全面檢查其他在售樓盤，各自抽查50家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店，并及時向社會公布抽查情況及查處結(jié)果。
重點(diǎn)查處銷售商品房不明碼標(biāo)價、未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價;未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”;未一次性公開全部銷售房源;商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇;標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價、公示相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房價格的其他因素;采取多種方式明碼標(biāo)價，標(biāo)價內(nèi)容不一致;在標(biāo)價和公示的收費(fèi)之外加價、另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用等八種違規(guī)違法行為。
發(fā)改委表示，在檢查過程中，將充分發(fā)揮12358價格監(jiān)管平臺作用，廣泛告知購房者對明碼標(biāo)價不規(guī)范行為可以通過12358價格監(jiān)管平臺舉報，價格主管部門將及時查處。對于群眾反映的問題，將作為違法線索對相關(guān)樓盤重點(diǎn)進(jìn)行檢查。
同時，在檢查過程中將重點(diǎn)采取下查一級、交叉檢查等方式，明查與暗訪相結(jié)合。對違規(guī)行為一經(jīng)查出，將嚴(yán)厲懲處，并且將及時曝光典型案例，形成強(qiáng)大輿論震懾。
有關(guān)專家表示，商品房明碼標(biāo)價規(guī)定出臺后，對于規(guī)范房地產(chǎn)市場，避免房價頻繁變動，保護(hù)消費(fèi)者利益方面起到了積極作用。通過此次檢查，將進(jìn)一步規(guī)范和落實(shí)明碼標(biāo)價的規(guī)定，使房地產(chǎn)價格更加規(guī)范和理性。
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